* إعداد تقديرات التكلفة التفصيلية، وحصر الكميات، وجداول الكميات للأعمال الميكانيكية بما في ذلك
أنظمة HVAC، السباكة، مكافحة الحريق، أنظمة إخماد الحريق، وخدمات المباني لمشاريع التجزئة الكبرى
التجارية، والرعاية الصحية، والسكنية، والمشاريع متعددة الاستخدامات.
* مراجعة وتحليل مستندات المناقصات، والرسومات، والمواصفات، وشروط العقود لفهم نطاق الأعمال الميكانيكية والمتطلبات.
* إجراء زيارات ميدانية وتقييمات لجمع المعلومات اللازمة لإعداد تقديرات دقيقة للأعمال الميكانيكية.
* إعداد حصر المواد، وتحليل الأسعار، وتحديد متطلبات المعدات، وتعريف نطاق عمل المقاولين الفرعيين للأنشطة الإنشائية الميكانيكية.
* تطوير تفصيلات شاملة للتكلفة تشمل التكاليف المباشرة وغير المباشرة، والمصاريف العامة، وهوامش الربح، والاحتياطيات للأعمال الميكانيكية.
* استخدام برامج التقدير مثل CostX وCandy وTimberline وغيرها من أدوات التقدير لإعداد أسعار دقيقة وتنافسية للأعمال الميكانيكية.
* التنسيق مع مقاولي الأعمال الميكانيكية والموردين والبائعين للحصول على عروض الأسعار، ومقارنة الأسعار، والتفاوض على الأسعار.
* إعداد مستندات المناقصات، وعروض الأسعار التجارية للأعمال الميكانيكية بما يتوافق مع متطلبات العملاء والمواعيد النهائية.
* إجراء تحليل هندسة القيمة لتحديد فرص خفض التكاليف في الأنظمة الميكانيكية دون التأثير على الجودة أو المواصفات.
* إعداد جداول المقارنة، وتقارير تحليل التكاليف، وتقييمات المخاطر للأعمال الميكانيكية لدعم اتخاذ القرار الإداري.
* المشاركة في اجتماعات ما قبل تقديم العطاءات، والزيارات الميدانية، وجلسات التوضيح مع العملاء والاستشاريين.
* الحفاظ على قواعد بيانات التكاليف، والأسعار الوحدوية، والبيانات التاريخية، ومعلومات مقاولي وموردي الأعمال الميكانيكية وتحديثها باستمرار.
* التنسيق مع فرق إدارة المشاريع والمشتريات والتخطيط لضمان دقة وتوافق تقديرات الأعمال الميكانيكية.
* مراجعة التغييرات بعد التعاقد، وأوامر التغيير، وتقديرات الأعمال الإضافية للأعمال الميكانيكية الجارية.
* التأكد من الالتزام بمعايير وإجراءات وضوابط الجودة الخاصة بالشركة في تقدير التكاليف.
المتطلبات
المؤهلات والمتطلبات
التعليم:
* درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية من جامعة معتمدة.
* شهادة مهنية في التقدير وإدارة التكاليف تعتبر ميزة إضافية.
الخبرة:
* خبرة لا تقل عن 12 إلى 15 سنة في تقدير التكاليف مع تخصص في الأعمال الميكانيكية وMEP.
* خبرة مثبتة في العمل على مشاريع تجزئة تجارية كبرى، والرعاية الصحية، والسكنية، والمشاريع متعددة الاستخدامات.
* خلفية قوية في إعداد مستندات المناقصات، وتحليل التكاليف، وإدارة عملية التقدير للأعمال الميكانيكية.
الشهادات (يفضل):
* شهادة AACE International (Certified Estimating Professional – CEP أو ما يعادلها).
* عضوية RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
* الإلمام بمعايير ISO 9001.
متطلبات اللغة:
* إتقان اللغة الإنجليزية أمر أساسي.
* يفضل إتقان اللغة العربية.
* مهارات تواصل كتابية وشفوية قوية ضرورية للتنسيق مع العملاء والاستشاريين والموردين والفرق الداخلية.
المهارات التقنية:
* إتقان متقدم لبرامج التقدير مثل CostX وCandy وTimberline أو أدوات مماثلة.
* معرفة قوية ببرنامج AutoCAD لحصر الكميات الميكانيكية وMEP وتفسير الرسومات.
</
</